管理人は気遣う美女が自ら男を誘い、変態的な誘惑を仕掛ける。

高層マンションの管理人にも気を使い、上品に微笑む美女は実は欲求が渦巻き、次々と男性を誘惑し肉体関係を持つ変態痴女の物語。その欲求は管理人への禁断の感情まで膨らみ、深夜に部屋に忍び込み快楽に溺れる。