都心のタワーマンションに個室風俗店を構える美人妻が、失恋で落ち込む男子校生を招き、セーラー服に着せ替えて慰める年上お姉さんの誘惑エッチに関する作品。

都心の高級タワーマンションに住む人妻が、夫の帰りを待ちわびながら個室風俗を運営。夫の友人、近所の学生、上司といった様々な男性に対して、特別なプレイやサービスを提供し、贅沢な時間を演出している。